梦回之苟在深圳做房东第一千二百四十五章财源滚滚（新年好！）(1/2)

[[第一千二百四十五章财源滚滚（新年好！）/p

成为湘中北地区的商贸中心城市，环长株潭地区的农产品市场中心。这应该是益阳想要实行的目标，同时也是给自己城市的定位。/p

谢文很清楚的记得，有一段时间很多城市都在搞商业圈建设，股市里面还专门设置了一个板块进行炒作。/p

当时经济圈非常多，长株潭也是其中之一。到后来只剩下粤港澳、环渤海、海峡西岸、雄安新区以及一带一路等概念。/p

谢文摁灭了烟头，又继续看了下去。/p

“四、规划发展目标。/p

到2012年，益阳初步实现商贸业的现代化，总体达到国内中等发达城市的商业水平，形成“一心、五区、五轴、多点”的具有本地特色的商业网点空间布局体系。/p

五、商业网点规划思路。/p

益阳商业功能区布局要与益阳“东进、南扩”城市总体发展战略相一致，规划提出“北部提升，南部推进，东南部培育”的发展思路。”/p

“东进南扩”，这应该就是益阳新城区建设和旧城区改造的具体思路了，谢文心想。/p

“六、商业功能区等级结构规划/p

到2012年，益阳城区总体将形成“一心、五区、五轴、多点”的整体商业格局。/p

“一心”：是指一个市级商业中心。/p

“五区”：是指四个区级商业中心。/p

“五轴”：是指桃花仑路、康富路、五一路、益阳大道、金山路商业轴。/p

“多点”：是指九个社区级商业中心。/p

七、?商品交易市场规划。/p

益阳中心城区规划新建商品交易市场19个，保留商品交易市场19个，改建商品交易市场3个，共41个。其中农产品交易市场6个，生产资料批发市场4个，特殊市场7个，工业消费品市场15个，综合市场9个。/p

八、零售网点发展规划。/p

益阳中心城区规划保留现状超市8个，新建综合超市5个，改造赫山综合超市。保留现状百货店3个，规划新建百货店1个。保留现状购物中心3个，规划新建3个。保留现状专卖店5个，规划新建4个。保留现状大型专业店10个，新建3个，改造4个。规划1个仓储商店。/p

九、?商业街规划。/p

通过对原有商业街进行整合、改造和发展新的商业街，益阳到 2020年将拥有15条商业街，其中有古道街、益阳商业样板街、益阳商业步行街、北美商业街、佳宁娜银城新天地5条商业步行街和10条特色（专业）商业街。/p

十、?物流园区发展规划。/p

益阳中心城区规划1个物流园区，2个区域物流中心和3个专业物流中心，优先建设位于火车东站的市级现代综合物流园区/p

附图：/p

1、商业体系规划图（略）。/p

2、商业网点总体布局规划图（略）。/p

3、商品交易市场规划图（略）。/p

4、商业大中型零售网点规划图（略）。/p

5、商业街区规划图（略）。/p

6、物流基地规划图（略）。/p

7、近期建设规划图（略）。/p

谢文看完后，长嘘了一口气，看来内容很多啊，看了半天才看了一半。/p

谢文站起来活动了一下，端起茶喝了一口，感觉茶都有点凉了。/p

“我眼睛都看花了，休息一下，抽支烟再说。”谢文对杨大佬他们说道。撒了一圈烟，点燃抽上。/p

“你们看完多少了？”谢文问道。/p

“看了大半了，看来这次他们手笔不小啊。”王实说道。/p

“我也有这种感觉，要真正完成上面的这些计划，真的估计要五年之久，而且资金量并不小。”杨大佬也说道。/p

“最主要的是工程量比较大，我们三家虽然能够吃下来，但是要耗费不少的时间和精力。”谢文说道。/p

“那谢兄弟，你的意思是？”王实抬头看着谢文。/p

“我的意思就是，我们可以包下来作为整包，有一些工程和项目可以发包出去，让更多的企业参与进来，同时也是让更多的资金参与进来。”谢文说道。/p

“有这个必要吗？他这又不是短期的，是一个长期项目，我们完全可以逐步逐步的推进。”王实说道。/p

“这次我觉得老王的话有道理，谢兄弟，你是不太愿意参与这项工程是不是？嫌麻烦？”杨大佬问谢文。/p

“呃……”谢文一下被问住了。/p

还真别说，杨大佬这一句话问在了点子上。参加家乡的建设，谢文并不反感，反而很高兴，可他真的是有点嫌麻烦，他宁愿出点钱，也不想在这地方拖几年的时间。/p

“当然不是，为家乡的建设出力，我怎么会感到麻烦呢？/p

你们也知道，我手下的施工队伍比较少，而你们摊子也铺得比较大，而且按目前的情况来看，建设的工期还真的比较长。/p

我们还有一份资料没看完，估计也是与城建或者招商引资有关系的。”/p

谢文翻了一下资料，是《益阳高新区东部产业园城市综合体建设。》/p

“还有一份资料是产业园综合体建设的，估计工程量也不小。两位老大，你们要知道，既然益阳的政府部门首先找了我们三个，肯定是打算把所有的工程都交给我们，我们不做的，才有可能另外去联系开发商。”/p

“你的这个想法作为备选吧，分包也不是不行，我是考虑到次贷危机的话