梦回之苟在深圳做房东第七百二十章我只有一点小钱(1/2)

谢文说到这里，稍微停顿了一下。/p

“来来来，两位大哥，先吃点东西。”谢文端起酒杯，又先后跟在座的几位碰了一下酒杯。/p

“谢兄弟，喝完这杯酒，你把话说清楚,别吊你两位大哥的胃口。”王实很干脆的闷了一杯酒，对谢文说道。/p

“国内的人，现在对于投资理财这一块并没有什么清醒的认识。比如炒股的时候，牛市赚了钱大家认为是理所应当。/p

一旦开始亏钱，甚至是亏本的时候。就想让别人来买单，更有人采取一哭二闹三上吊的招式去有关部门请愿，要求退还本金。”/p

“谢兄弟说的话确实在理,上一次股市风潮的事情，我不但是听说过，我还亲眼见过。”杨大佬把杯子放在桌上，也跟着说道。/p

“估计房子的事情跟股市是一样的。/p

这些人买到房子以后，如果房价涨了，大家心里都高兴。如果刚刚把房子买到手，接着房价就跌了，这些买房的人会怎么想？会怎么做？/p

他们会不会要求退房？或者补他们的差价？会不会到售楼处来闹事？到时候我们该怎么办？”/p

谢文连续几个问号抛出来，大家都有点懵了。按道理来说，这样的行为是不对的。但如果闹事的人多，政府部门为了平息事态，是不是会来居中协调？/p

“谢兄弟，我有点明白你的意思了。你自己倾向于第三种方案，把房子拿在手上捂着。/p

这样做的话，我们就不需要经历次贷危机所带来的风波或者影响。”杨大佬听完谢文的话后，又斟酌了一下，说道。/p

“大哥想得比较透彻，我就是这个意思。”/p

喝酒的时候，谢文喜欢边喝酒边抽烟。他掏出烟来，撒了一圈,点燃抽上。/p

“兄弟，你预计这盘子拿在手上要放多长的时间？你刚开始说一年到一年半的时间，怕是不够吧？而且，房价会回升到大概哪個价位。”王实问道，王实这么问，表明他实际上已经倾向于谢文的第三套方案。/p

“时间最多就是一年左右，而且肯定会超过明年的最高价。我们到时候再出手，赚的钱应该比现在更高更多，而且没有风险。唯一不好的一点，就是资金周转的问题。”/p

谢文的语气很肯定，房子放在手里面的时间越长就越赚钱。/p

在谢文的记忆里面，国内房价回升的速度非常的快。而且回升以后，房价更是快马加鞭，一骑绝尘。/p

零八年底或者说是零九年初，房价开始上涨后，一年的时间，几乎在现有的基础上翻了一倍。当然,这个也跟房子所在的区域有关系。/p

“资金周转确实是个问题,不过对我们的影响也不是很大。王兄弟,你们公司流动资金还充裕吧？”杨大佬问王实。/p

“我们公司还是有点问题,如果在建项目都是这样的话，还是有些吃紧的，因为我们楼盘项目还是有点多。”王实考虑了一下，要所有的楼盘都捂在手里也不现实。p./p

“我有个建议。”谢文也考虑了这点，这两个大哥都是基建狂人，那怕杨大佬现在手里有百亿资金，也不能不留余地。/p

“谢兄弟你说，有什么好的办法。”杨大佬和王实都看着谢文。/p

“第一个办法就是，一线城市的楼盘，暂时不要出售。其他城市的楼盘可以在五六月份的时候开盘，哪怕将来有影响也不是很大。我估计次贷危机以后，最先上涨的应该就是一线城市的楼盘。”/p

“谢兄弟的话有道理，我们不需要全部捂在手里面。留一部分出售一部分，这样的话，我们的流动资金就没有什么问题。”王实点点头，肯定了谢文的想法。/p

“我觉得可以多留一点楼盘，只要不影响我们拿地，就没有多大的风险。”杨大佬说道，谁不希望既能逃避麻烦，后续又能赚钱呢。/p

“其实你们全部拿在手里，有也没有什么资金流动方面的风险。”谢文端起酒，喝了一小口，看了一眼杨大佬与王实。/p

“你的意思是，你给我们提供流动资金？”杨大佬盯着谢文，问道。/p

谢文点了点头说：“每家五百亿之内，你们随时开口，随时都可以入帐。当然，利息还是要算的。我也不需要你们支付贷款利息，就支付银行的定期存款利息。”/p

“好啊，有谢兄弟你兜底，我们还怕什么。”王实端着酒站了起来，“谢兄弟，不管我到不到你那里拆借资金，你愿意为兄弟兜底，有你这句话，我就要敬你一杯。”/p

“王大哥，客气话就别多说了，小弟我没有多大的本事，只有一点小钱，承蒙两位大哥看得起小弟，需要用钱的地方只管开口。”谢文也站起来，端着酒跟王实碰了一杯。/p

杨大佬坐在那儿不动声色，也没有说折借资金的事情。/p

谢文也知道杨大佬现在心里有底，因为他在米国的投资资金都还没有动用过，完全不需要找自己。/p

对于杨大佬来说，他应该是希望捂在手里面，等形势好转了再出售，以赚取更多的利益。/p

“两位大哥，其实我还有一个想法，想跟两位大哥说一说，看这件事情能不能做。”谢文坐下来，斟酌了一下，决定还是问一下两位大哥。/p

杨大佬和王实看着谢文很慎重的样子，心想谢文应该是有什么大事情在犹豫不决。/p

“谢兄弟，你是不是又要搞什么大事？”杨大佬看见谢文这样子，心里一跳。/p