梦回之苟在深圳做房东第七百一十八章湖南习俗(1/2)

“王大哥，肖总，路上辛苦了。”/p

“谢兄弟，杨大哥，你们好。小曹，小谭也在啊，你们好。”王实与肖明出来,几个人相互之间纷纷打起了招呼。/p

“老板，杨大哥，曹助理，谭助理。”肖明跟在王实后面，等众人与王实打过招呼后，他才走上前来。/p

“时间也不早了，杨大哥跟我一台车，王大哥和肖明坐小谭的车,我们先去什刹海烤肉季吃午饭。下午再好好的聊一聊,然后到我家里面吃晚饭。”谢文开口说道。/p

“谢兄弟，如今你是京城人，客随主便。今天就听谢老弟的安排，我们晚上再回办事处。”王实笑着说。/p

几个人分别上了车。/p

“杨大哥，这次来京城准备待几天时间？”/p

谢文与杨大佬上车之后，两個人开始聊起来。/p

“二、三天吧，过完元旦，我还要去沈阳看看，那里的地块不错，我打算先拿几块地。然后再去韶关和肇庆，那里的楼盘已经峻工，我打算与上海一起发售。/p

兄弟，你还是只打算在一线城市做盘吗？要不在东北也一起拿点地？”杨大佬问谢文。/p

“暂时不想去其他地方拿地。大哥,这次相聚,我有一些新的想法，想跟你们两个商量商量。”/p

“哦,你有新想法？那好啊，等一下我们一起聊聊。”/p

听谢文说有新的想法，杨大佬一下就来了兴趣。他知道一般情况下，谢文的想法，很有可能就是赚大钱的开始。/p

“我们中午去烤肉季吃饭，然后聊一聊我的想法，晚上到四合院去尝尝湘菜大厨的手艺。”/p

“行，一切都听你的。”杨大佬非常期待听到谢文的新想法。/p

“肖总，上海的楼盘谢老板跟你说了没有？大约什么时候开盘？”另一台车上，王实问肖明。/p

飞机上两人虽然同航班，但是座位没在一起，两人也没有进行交谈。/p

“老板没有和我提起上海楼盘开盘的事情，我也不知道老板是什么样的想法。这次他要我回来，估计也就是这个事情。”/p

“马上就是零八年了，你老板分析的次贷危机，今年很可能要全面爆发，我这次和杨大哥过来，也就是想和你老板聊一聊，看看怎么样应对这次危机。”/p

“王大哥，你们原来不是已经就这个问题讨论过几次了吗？”肖明问道。/p

“是说过几次，但是基本上都是分析次贷危机对国内经济的影响。具体怎么运作,怎么规避风险,我们都没有拿出一个具体的方案。这样下去的话，会非常的被动。”/p

“我估计老板这次把我们都约来，应该就是这方面的事情。老板应该有比较成熟的操作方案，不然的话，时间上就会很被动。”/p

肖明想了一下，谢文没有对他做出什么明确的指示，这就说明上海楼盘开盘的问题，老板还没拿定主意。/p

“王大哥，我估计上海楼盘，老板会有其他的想法。”/p

“是吗，那你说一说，分析分析一下，你老板会怎么想。”/p

“老板现在应该还没有下决心，现在的房价涨得太厉害，现在开盘，利润肯定是会很丰厚的。照目前房价的这种涨势，过两个月估计会涨得更高。”/p

“你是说谢文待价而沽？”王实看了一眼肖明，心想，也许你老板的想法跟你恰恰相反。/p

“难道不应该是这样吗，现在的行情一天一个价，越往后价格越高。/p

老板说的次贷危机，有肯定是有，这点我不怀疑，但现在也没看出来，对国内的房地产市场到底有什么很大的影响。”/p

肖明确实是这么想的，他并没有怀疑谢文对未来市场的判断。/p

但是次贷危机在米国已经发生一段时间了，可是现在还看不出来对国内的市场有什么具体的影响。/p

“你说的确实也有一定的道理，但是我认为你老板不会无的放矢。究竟是一个什么样的情况，这次我们几个人聚在一起，就会有一个比较明确的说法。”/p

其实王实心里面也在打鼓，这段时间万科开发了不少的楼盘，原来拿地的价格没有什么变化，但是房价却突突的往上涨，他有时候都忍不住有点怀疑谢文对市场的预判。/p

但是理智又告诉他，从结识谢文到现在，就没有看见谢文在大的趋势方面出过什么大的错误。也就是说，对趋势的判断，谢文还是比较准确的。/p

“你这次回来的时间比较久，还打算待多久？”另一台车，杨大佬在问谢文。/p

“还不一定，等女儿考完期末考试又差不多要过年了，回不回米国我现在还没有拿定主意，因为年前公司还要开年会。没有什么特殊情况的话，也许年前就不会回米国了。”/p

谢文在心里面盘算了一下，零八年二月六号过年，等女儿搞完期末考试，基本上就没有回米国的必要了。/p

时间太过于紧张，到时候飞机回米国，把要回家过年的员工接过来就可以了。/p

当然，也可以提前开年会。如果元月十五日左右开完年会，就还有二十天左右的时间。但是这个时间点往米国跑一个来回，自己现在又不操作，好像也没有必要回米国。/p

“莪也觉得你没有回米国的必要。你女儿考完以后，可以直接回家跟她妈多待一段的时间。米国那边的学校能考就考，不能考也没有什么影响。”杨大佬对谢文说。/p

“听女儿的吧，她如果不想回米