梦回之苟在深圳做房东第六百四十六章涉足港岛(1/2)

天色已晚，谢文看看时间，已经是晚上十点钟，谢文正想与众人告别，忽然想起一件事情来。/p

“王实大哥，为民董事长，虽然股票做庄的事过年的时候再议,但是公布年报时，必须要同时发布分配方案。”/p

“谢兄弟，我们这两家公司该公布什么样的分配方案合适？”王实问谢文。/p

“金利软件十股送十股，再适当每股分配0.1元，也就是十股送一元红利。”谢文先对金利软件的王为民说道。/p

“好，就按你说的分配方案来。”王为民点了点头。/p

“万科呢？”王实问谢文。/p

“王实大哥的万科,可以十股送五股或者十股送六股，也适当的分点红。”谢文对王实说。/p

“谢兄弟,万科的股本已经不小了，都将近六十亿的流通盘了。再送的话，盘子会不会太大了？”王实皱了皱眉头。/p

“王大哥，说句实在话，小资金做小盘股，大资金做大盘股。要想股票涨得好，长期走牛，就不要怕盘子大。比如我，几千亿的资金，就喜欢大盘股。”/p

“你的意思是？”/p

“你如果相信我，就不用怕你的盘子大。而且你想想，如果万科的盘子缩小十倍，现在五个多亿的话,你的股价就不是二十七元一股，而是二百七十元一股了。”/p

王实一想，确实，谢文说得没错。如果流通盘五个亿的话,自己一家房地产股,再怎么炒作，也绝对到不了这个股价。/p

由此看来，万科之所以有现在的市值，绝逼是占了股本够大的光。/p

“你说我送股以后，十年之内股价还能维持在四十左右？”/p

“我是说，这次下跌之后，最高能拉到四十元。平均二十几元的万科是有的。/p

到时将近百亿的盘子，四十元的股价市值有多少？而且，这还只是流通盘。不包括你近二十亿的h股加限售股。”/p

谢文这么一说，众人默默地在心里一算帐，都吓了一跳，妥妥四千亿的流通市值啊。/p

怎么看，怎么都划算。/p

“不过，盘子太大了也不好，百亿左右合适，所以后期就不扩股了，分红利就行。/p

至于金利软件，以后多送几次,把股价降下来,这样的话，市值不变,股价变低，又避免了出风头。”/p

“好，现在公司准备编制年报了，马上开董事会讨论此事。”王实说道。/p

“王大哥，要是董事会上有人反对，你必须要做好工作。”谢文怕王实到时动摇，又强调了一句。/p

“谢兄弟，你放心，这点主我还是能做的。”王实一字一句的说道，有一丝霸气外露。/p

谢文见状点点头，这才像自己心目中的王大哥。/p

“老同学，以后我们要是上了创业板，也可以这样操作吗？”周伟问谢文。/p

“当然可以。不过你们急什么，上市以后再说。”谢文很肯定的回答。/p

“还有一事，我女儿持股的事，大家别忘记了。到时谁搞忘了，就把自己的股份分给她。”谢文笑着说。/p

谢文这么一说，大家都笑了。虽然知道谢文是在说笑，但都在心里提醒自己到时千万别忘记了。i/p

“好了，今晚我要回去休息了。过年的时候我会回来休息一段时间，到时还要去香港成立公司，肯定会在深圳停留几天，到时有事再议。”/p

“谢兄弟，你那天去京城？”杨大佬忽然问道。/p

“没特殊情况的话，应该是大后天吧。大哥还有事？”谢文见杨大佬欲言又止的神态，问道。/p

“谢兄弟，我现在在东南亚开发了几个项目，有没有必要在香港也动一动？”/p

在谢文的记忆里，碧贵园没有涉足过香港的房地产开发。/p

如果现在杨大佬涉足香港楼市，是否对原来的碧贵园有较大的变化与影响？/p

其实自从自己认识杨大佬开始，碧贵园就已经大幅变化了。/p

先是杨会妍这个昔日的国内第一女富豪，已经被自己拉进了盛华集团投资公司，成了自己的徒弟。/p

二是自己与碧桂园成立了房地产租赁公司，这是原来没有的项目。/p

再加上现在，杨大佬又与自己合资，准备在香港上市物业管理服务公司。/p

而且碧桂园又在自己的怂恿下，提前进入了国内的一线城市。/p

总而言之，银锭桥上三会杨大佬以后。碧桂园的命运就跟自己捆绑在了一起，随着自己的变化而发生变化。/p

既然已经有了这么多的变化，也不在乎多一件，而且碧桂园开发香港市场对自己只有好处。/p

“杨大哥，我认为东南亚的项目，已经立项的可以继续开发，没有必要再多拿地，可以集中力量和资金开发香港的楼盘。”/p

“现在香港不会同米国的次贷危机同步吗？”杨大佬问谢文。/p

“香港与米国的联动效应很强，香港的楼市与股市肯定要经历一番大的下跌。/p

不过，我们刚好可以趁这个下跌的机会多拿地，等待趋势扭转。/p

等我们把楼盘建好的时候，市场就会发生变化。万一到时候没有什么变化，我们也可以把楼盘捂在手里面不出售。”谢文对杨大佬说道。/p

“谢兄弟，你刚才老说我们，你也打算进军香港市场吗？”杨大佬又问道。/p

“如果能拿到地的话，我当然愿意去香港开发房地产市场。而且王大哥也可以去，我们三家联手。”/p