梦回之苟在深圳做房东第354章 进军上海(1/2)

下午三点，谢文在家里见到了上海黄埔局来的李冰李主任。/p

“李主任，你好。”/p

谢文今时不同往日，心态气质都发生了质的变化，隐隐有一种大佬的气势，主动的朝李冰伸出了手。/p

李冰做为局办主任，迎来送往的人不知凡几。/p

有权的、有财的，男女老幼，形形色色。但如谢文这样平静详和，不骄不傲，却又透着高贵，英气逼人的富豪，却还是第一次遇到。/p

“谢大老板，你好你好。”/p

李冰连忙握住了谢文伸过来的手。/p

“请坐。”谢文做了个手势。/p

“李主任，今天公司可能有不少事情，只好请你来家里聊聊了。”/p

“我还要恭喜谢老板了。”李冰接过菲佣递过来的茶，放在茶几上，说道。/p

“谢谢！不过这都是些小事，承蒙上级领导的错爱罢了。”/p

谢文客套了两句，话题一转。/p

“李主任，听说贵局有意出让那个三角形的中间地块？”/p

“是的，谢老板。不知谢老板有何要求。”/p

我有何要求？看来要地是不用谈了，那就说况具体的。/p

“李主任，我与万科、碧贵园都在贵区拍了地，而且我的队伍已经开始动工了。”/p

“这个我们知道。”/p

“我现在想把三角形中间的地块会部拿下来，在中间起栋超高层建筑。/p

这栋超高层建筑与三个小区合在一起，形成一个涵盖住宅、公寓、写字楼、星级酒店、商业购物、文娱时尚、体育健身、旅游观光等诸多元素在内的城中之城。”/p

随着谢文的描叙，李冰开始激动起来，眼前不由浮现一幅立体的城市画面。/p

真要是实现了这一蓝图，那将是上海一道靓丽的风景线。/p

“谢老板，你说的超高层，计划有多高？投资有多大？”李主任问道，这也是她来深圳与谢文会面的主要目的之一。/p

“高度大约在六、七百米吧，跟深圳的差不多，也可以高一点，不说全国第一，至少应该是上海第一高楼。/p

大楼的投资额，预算在一百二十亿到一百五十亿之间。”/p

谢文暂时不确定要不要超过深圳，毕竟牛皮刚吹出去，接着又打深圳的脸，这不太好，先不把话说死，留点退路。先看看深圳到底能批多少米，如果能超过六百米，那就深圳第一，上海第二。/p

如果不能超六百米，那就对不起了，只能把上海的加高了，七百往上走。/p

上海中心大厦已于一去年征地，计划起一栋超高大厦，楼高632米。不过它要明年才会动工建设，自已肯定是要超过它的。/p

“谢老板，我们局里认真研究过，也请示过了市里相关部门，那块地本就是招商引资项目，是可以转让的。/p

我们不知道谢老板要多大的面积，如果只建大楼的话，按深圳的大厦来看，二万平应该够了，如果是城中城的话，那投资额可能比较大。”/p

“这个没问题，我已经与杨国镪和王实两位老板商量过了，我们三家一共计划投资五百亿左右，全方位打造城中城。所以，三个楼盘中间的地块我都需要。”/p

“我们局长说，已经请示了市里相关部门，如果总投资额达到五百亿。该地块可以打包转让，但市政建设要按照政府规划来实施。当然，这个可以按你们的要求来协商再规划。”/p

“这个当然可以，不过这么大一块地，我们可能还会起一些其他建筑，比如商业街，或者文体中心。/p

当然，住宅楼我们是不会加盖了，那三个小区已经定型。而且，大厦的建设时间也会比较长。”/p

谢文说道，一栋摩天大楼从招标到建设完成，最快也得二到三年，慢一点四到五年也有可能。当然，也有快的，深圳国贸三天一层，照这种速度，一年就够了。/p

李冰点头说是，现在不像过去，加载的现代化设施太多，进度相应就慢一点。二到三年还是可能的。/p

“那地价怎么定的？”谢文喝了一口茶，问李冰。/p

“局长说，如果你们的投资额达到五百亿话，整个地块打包十个亿。”/p

十个亿？这么便宜？不过谢文仔细想想，也心下了然，那块地被自己三家一祸害，谁还会再去那里搞建设？有几个地产商会硬扛万科碧贵园还有盛华的？/p

价高了自己不会要，剩下的地块与其废在那儿还不如卖个人情给自已，让自已多烧点钱。/p

“好啊，感谢领导的关爱，我们一定会高标准的搞好建设的。/p

你们区里如果对地块的建设有要求的话，也可提出来。你们也可以建一些设施，比如图书馆，体育馆，社区管委会，居委会，街道办，派出所之类的，我们可以协商协商，进行规划布局。”/p

李冰闻言点点头，确实，这里以后绝对是几十万人的大社区，应该会设不少机构在这里，这点还真没考虑到。大佬就是大佬，比自已这些人眼光远得多。/p

真的一次性打包转给谢大佬，那以后就是在人家的地盘上搞建设，幸得大佬提醒，免得以后扯麻纱。/p

“谢谢了，谢老板。”/p

李冰由衷的表示感谢。/p

“谢倒用不着。”谢文摇摇手。/p

“等我们的图纸出来后，你们再划一片区域，比如市民服务中心什么的，集中办公，大家都方便。”/p

“好，那就这样说好了。