最近一段时间,刘晓梅也忙得是团团转。/p
昨天刚从夏威夷回来,今天又拉着彭钰华上街了。/p
这段时间,刘晓梅也是到处跑。/p
一是经常要去位于皇后区艾姆赫斯特的盛华一号楼盘。/p
楼盘加高到三十层,已经算是该区最高的建筑物了。/p
按米国的标准,一百五十米以上算是摩天大楼。盛华楼盘刚好一百五十八米,算是艾姆赫斯特地区第一幢真正意义上的摩天大楼。/p
张扬作为新成立的盛华房地产总经理,按理说是该负全责的。/p
可是益建的刘民发刘总是刘晓梅的老乡,而刘晓梅又是集团公司的副董事长,虽然兼任房屋租赁公司总经理,却分管整个集团的房地产业务。/p
责任心超强的刘晓梅,生怕刘老板砸锅,坏了谢文的事,隔三差五就要来看看。/p
第二件事,最令刘晓梅头疼,那就是曼哈顿中心的地块。谢文想在纽约曼哈顿中心,造一座比帝国大厦还要高的建筑,让谢文大厦四个汉字屹立在纽约的天空,想一想都叫人激动不已。/p
刘晓梅不仅要刘锋出去四处探访,自已更是带着彭钰华四处勘查,到处打听地块或者房屋出售的信息。/p
“小彭,累了吧?休息一下。”/p
走在华尔街大街上,望着川流不息的车水马龙,刘晓梅实在是走不动了。/p
彭钰华也累得够呛,心想刘老板好好的车不开,非要一栋一栋楼的去问去找,这要找到猴年马月去?/p
两人也去过市府打听过,公立的地块早就没有了。在米国,基本上造楼的都是买地造楼,买了之后就永久属于私人所有。不像国内,房子是你的,但土地永远属于国有。/p
因此,唯一的办法就是连地带房一块买。/p
走得太累,俩人也顾不上什么形象,就在路边休息。/p
“老板,你不是认识那个谈索尼大楼的中介吗?霍顿房屋公司纽约分公司的艾玛沃特森小姐,干嘛不问问她?”/p
彭钰华把水递给刘晓梅,说道。/p
“真的哦,我怎么把这外国妞给忘了?”/p
刘晓梅一拍脑门,心想谢文说过,专业的事找专业的人去做。/p
“你快联系一下她。”/p
刘晓梅说道。/p
“好的。”彭钰华拿出手机,找到号码,拨了出去。/p
艾玛沃特森小姐现在非常的沮丧,刚刚挨了上司一顿臭骂。/p
这个月,纽约霍顿分公司曼哈顿旗舰店总共才做成六十多单生意。/p
霍顿公司是米国四大房地产之一,1978年成立,总部在德克萨斯州。/p
霍顿公司还是全米最大的地产开发商。/p
2005年,霍顿成为列入《福布斯》“白金荣誉名册”的44家企业之一。/p
2004年财政年度中,霍顿公司成交房屋的90都获得了收益。/p
2005年年底,该公司声称,到2010年,其新屋销售量将达到10万套一年,是2005财年销售总数51172套的两倍。/p
霍顿还扬言,在未来5年内维持年收入15~20的增速。/p
可是市场给了霍顿公司一记响亮的耳光。/p
2006年上半年销售情况还不错,可到下半年销售量就直接跳水,全年比上一年直接少于20。/p
2007上半年的财报昨天出炉,全米仅仅一万二千多套。旗舰店门可罗雀,鬼都不上门。/p
八十多名员工,一个月才成交六十多套,虽然员工待遇以提成为主,可门面租金、办公费用、保底薪资等日常开支已经是入不敷出了。/p
艾玛,旗舰店的王牌销售,这个月却破天荒的一套也没成交,成绩垫底,上司大为光火。/p
可艾玛也不想啊,谁让自己倒霉呢,原先谈好的客户纷纷悔约。原来自己还说可以谈一栋摩天大楼的,自己在中国女人面前也夸下了海口,五亿拿下索尼,可结果是索尼狮子大开口,五亿六千万还不愿意卖。/p
六千万,都可以买华尔街的72号楼了。那幢训练中心是国际集团的,十六层高,占地三万多平米,至今无人问津。/p
七十年代经济危机时,很多大公司逃离纽约,米国国际集团在曼哈顿大肆置产,迅速壮大为世界第一。受今年次贷危机所累,开始抛售不动产,旗下的华尔街72号共16层,2万8千平米,原是国际集团的企业培训中心。/p
这样的楼估计那个中国女人不会要,她想买的是摩天大楼。/p
走在街上的艾玛正闲逛着,手机忽然响了起来。/p
“嗯?彭钰华?是谁?哦,是那个中国女人的助理或秘书。”/p
艾玛想起来后,接通了电话。/p
“彭小姐,你好。”/p
“艾玛小姐,你好。”/p
“有什么事吗?彭小姐?”索尼的事,对方也有一段时间没问了,该不是还想买吧?/p
“我老板想约你见一面聊聊。”/p
“好啊,我正好有时间,去你们公司吗?”/p
“是的,半个小时后见。”/p
“好的,我去你们公司很近的,二十分钟的时间就够了。”/p
说不定对方又对索尼大厦有兴趣了,艾玛精神振奋起来。/p
刘晓梅与彭钰华刚回到公司,就在楼下踫到了急急忙忙赶来的艾玛。/p
“你好,艾玛小姐。”刘晓梅朝艾玛伸出了手。/p
“你好,刘老板。”艾玛低下头,弯了弯腰,伸手握住了刘晓梅的手。/p
“楼上谈谈。”刘晓
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