梦回之苟在深圳做房东第254章 梦想还是理想(1/2)

纽约，纳苏郡。/p

“师姐，起床了。”杨会妍用力的敲打着徐三元的房门。/p

“鬼喊什么？昨天累死我了，腰都直不起来了。”徐三元一边打着呵欠，一边开了房门。/p

“师姐，不是我说你，你看梁老师他们每天早上都起来跑步，整一别墅的人就没见你晨练过。要不，你跟我练练瑜珈？”杨会妍说道。/p

“主要是昨天搬的东西太多。今天还要搬卧室里的东西，累死我算了。”徐三元嘟嘟囔囔的说道。/p

“师姐，你说师父他们明天回来，看到家都搬走了，会是什么反应？”/p

杨会妍笑着说道。/p

本来新买的别墅装修好后，是定在谢文回米后搬家的。可是谢文一人回去，又带了五个人回来，这别墅再也无法挤下去了，只好提前搬家。/p

幸好新买的这栋别墅够大。/p

新别墅由两栋的独立别墅组成。共有房间26卧27卫。总使用面积为865.9平方米。/p

总土地面积为8，093.7平方米。大别墅建造年份为1999年。/p

主栋有二层，横排建造。除掉大厅外，有16卧17卫。/p

主栋门口是个大的露天泳池，宽五米，长三十米。/p

泳池边上是一栋竖排平房，10卧10卫。内设健身房，按摩室，换衣室。/p

最大的还是花园，绿草茵茵。/p

整栋别墅花费了近二百万米元，是原来别墅的四倍。距老别墅三百米的距离，当然，这是指房屋的距离，实际上花园都挨在了一起。/p

按照梁管家梁老师的安排，老别墅与新别墅要整合在一起，大围栏圈起来。/p

在住宿安排上，老别墅楼上作客房，楼下为佣人住所。/p

原来还计划操作室也安排在老别墅的，但遭到了徐三元的反对，理由是有时候操作是在晚上，最主要的还有数据安全。/p

新别墅主栋16卧，楼上8卧自然是谢薇薇、杨钥，刘晓梅、徐三元、徐爱华、杨会妍六人，一间书房，一间画室。/p

楼下8间，是谢文、贴身安全顾问曹县与扬自律夫妻俩。一间操作室，一个会议室，一间书房与二个客房。/p

至于另一栋竖排别墅，就有厨房、餐厅，谭应菊、雷绍才二个安保加菲佣二人。现在的菲佣都有六人，三处别墅，每处二人。/p

照梁老师的安排，新别墅也将近要满满的了。当然，这要等谢文回来拍板。/p

在杨会妍的提议下，说要给老板一惊喜，就没有通知谢文。/p

“刘总，听说大老板明天就要回来了？”/p

在曼哈顿的盛华房屋租赁公司总经理办公室里，任怀德问刘晓梅。/p

“是啊，明天要过来五个人，我要去机场接一下他们。”/p

“公寓楼的事要跟老板汇报吗？”/p

“当然要说，比我们预料的要快，也不知道是不是好事。”/p

刘晓梅确实没想到，切尔西公寓楼已完全处于负债状态。/p

整个公寓由两座相同的20层建筑组成。/p

售价有从60万起步的一居室和90万起步的二居室。/p

每栋楼有一居室八十套，二居室四十套。两栋楼，一共是二百四十套。/p

按切尔西原来的计划，售完可得一亿六千八百万元。可直到现在，还是无人问津。/p

任怀德当时出价一亿，这数额已经大大低于成本价。本着漫天要价，就地还钱的想法，任怀德也是随口一喊。/p

可是就在昨天，切尔西却报了个一亿一千万的价格过来。按这个报价，切尔西也最少要亏损二千万元。/p

刘晓梅与任怀德自然是大喜过望，可开心之余，又犯愁了。因为，这与老板交待的拖字诀相背啊。/p

“刘总，咬定一个亿如何？这样可以拖拖。”/p

任怀德说道。/p

“不妥，这个价格很具吸引力了，华尔街这么多资本，也有开眼的，依我看，明天跟老板汇报一下，先拿下切尔西公寓再说。”/p

刘晓梅手一挥，说道。/p

“老板，我看行。机不可失，时不再来。”/p

“别喊我老板，谢文才是真老板。另一家公寓情况如何？”刘晓梅问道。/p

“没回复，即使回复也不行，只能按老板的意思拖。已经有华美地产了，再加上切尔西就到顶了。”/p

“是啊，昨天那个艾玛小姐还跟我打电话说索尼大楼的事，我叮嘱她不急，尽量往下压价谈。/p

我还给她画了一个饼，说压下来的价格，五亿以下的利润，她可以提成30，估计她正在想方设法去谈判。”/p

“老板说没说，我们最佳出手时期是什么时候？”/p

任怀德问道。/p

“老板说七月份以后，问题就不大了。只有一个多月时间了，很快的。”/p

“这就没什么问题了，刘总。”/p

“为什么？”/p

“即便是谈成了，光文书来往，办手续都要二到三个月。”/p

“这一切可以不公开吧？”/p

“当然可以用协议约定保密原则。”任怀德说道，米国人的契约精神还是可以的。/p

“那好，明天跟老板谈谈。”/p

刘晓梅说道。/p

此时，在艾姆赫斯特华美分公司的工地上，张扬也在打听老板的消息。/p

由于市政厅还没有批复华美的扩建申请，俩人现在也无所事事，不过资金到位后，环境已经改善，也没人来找麻烦了。/p

“刘助理，你说老板回来后会先