梦回之苟在深圳做房东第232章 谢老板，久闻大名(1/2)

接到刘晓梅电话的时候，已经是上午九点钟。/p

谢文刚起床，昨晚上几乎到凌晨三点谢文才睡着，现在仍昏昏沉沉的，有点头疼。/p

由于昨天下午的谈话，谢文罕见的失眠了。/p

老覃上午九点给正在二号楼盘视察的谢文打电话，说他一个老朋友桑老板，想找他了解一下关于次贷危机的情况，希望他能在下午二点约个地点见一面聊聊。/p

谢文与刘老板共进午餐后，便开车到了位于朝阳区的一座茶楼。/p

覃老板在门口接到了谢文。/p

“覃老板，我对具体情况也不是完全了解，说不好你朋友不会怪罪吧？”/p

谢文心里有点忐忑，都怪自己只想先提前预个警什么的，想让国家减少点损失，但这么做还是有点不适应。毕竟，自己现在只是个商人。/p

“怎么可能呢？来的是我的老朋友。其实，我们己经意识到了这次危机，喊你来，是因为你身在局中，应该有比较直观的认识。”/p

俩人边走边聊，很快就到了二楼会议室。/p

谢文跟覃老板走进会议室，见里面已经坐了三个人。/p

中间坐着一个约莫五十多岁的中老年人，之所以说是中老年，是这个年龄段的人，说年轻实在是说不过去，老年也说不上，看来这就是覃老板的老朋友了。/p

边上坐着两个中年人，桌子上还放着笔记本，看起来倒是很正式的样子，但也看不出来是做什么的，估计是桑老板的助理或秘书。/p

“桑老板，这位就是谢老板。谢老板，这位是桑老板。”覃老板给双方都作了介绍。/p

“桑老板，你好。”谢文说道。/p

“谢老板，久闻大名啊。”/p

谢文没想到桑老板竟然站起来，朝自己伸出了手，面带笑容，很客气的说道。/p

久闻个鬼大名，谢文心想，至少二个月前，我姓什么你都不知道。/p

“不相信是吧？哈哈，我就知道你不信，半年前我就知道你了。”/p

怎么可能？半年前我正好去米国。/p

“半年前，我正好去湖南出差，去见了一面我大学的老同学，德常烟厂的徐副厂长。问到他女儿爱华，说是去米国华尔街了，投奔了一个叫谢文的股市奇才，要去华尔街呼风唤雨。”/p

我去，还真是，这老桑头还真没说假话。/p

“怎么样？没骗你吧？我是昨天看你公司的资料，看到徐爱华的名字才想起来，又找我老同学核实了一下，才知道确实是你。”/p

地球就是一个村，转来转去都熟人。/p

“既然是徐爱华的老板，我今天也就不绕什么圈子了，知道她在你手下搞投资部老总，你就敞开说，别有什么忌讳。我们就想知道那个次贷危机，你给我们上上课。”/p

桑老板几句话就打消了谢文的疑虑。/p

“既然桑老板是徐厂长的同学，我也不藏着掖着，说错了你也别怪我。”谢文坐下来，接过老覃递过来的茶，喝了一口。/p

“桑老板你也知道，我们搞投资的，一般都有个华尔街情结。/p

去年，我本来是只想去华尔街看看，朝朝圣，找找投资机会什么的。可到了华尔街后，我通过市场调研，竟然发现纽约的经济，准确的来说是房地产经济，存在着巨大的隐患。”/p

谢文又开启了忽悠模式，半真半假的说到了自已的发现。/p

“我发现了纽约的房地产经济泡沫已经非常严重，随时有崩盘的可能。”/p

谢文从包里拿出了刘晓梅公司的纽约房地产市场的调研报告，递给桑老板。/p

刘晓梅的这份调研报告，上次谢文只看了一部分，后来又从头到尾看了一遍，发现资料内容非常翔实。/p

报告先是叙述了房贷的由来，与房地产的关系，米国一年新开楼盘数量，房价走势，以及米国人均收入，贷款数额，负债率等等。/p

报告又分析了房地产泡沫的程度，发生危机后会产生的影响。/p

报告最后附上了纽约房地产商名单，楼盘公寓的负债情况，以及详尽的分布情况。/p

可以说，这份调研报告是纽约房地产的百科全书也不为过。/p

桑老板详细的阅读了这份报告。/p

“谢董，我可以复印一份吗？”桑老板问谢文。/p

“当然可以，复印多少份都行。”/p

看都给你看了，对你们来说，又不是什么商业机密，复印罢。/p

“谢董，依你看，我们应该如何应对？”/p

“桑老板，您这就是问道于盲了，我就一商人，只知攫取利润，那懂这些。”/p

谢文谦虚的说道。/p

“随便聊聊，我们也不是什么专业人士，都聊个热闹。”/p

谢文心想，我信你才怪。/p

“我个人认为，他们应该会采取货币量化宽松政策，降准降息，刺激消费。促使米元贬值，引发其他货币升值。”/p

谢文斟酌了一下，回答道。/p

这个回答中规中矩。/p

“是啊，我们经济增速过快，为防止通货膨胀要加息，而他们要减息，势必会对我们的经济产生影响。”/p

桑老板脸色有些疑重。/p

“最主要的，是热钱会大量涌入，破坏金融市场稳定。”/p

桑老板接着又说道。/p

“热钱的成分极其复杂，既有投机资本也有非投机资本。/p

其进入我国的通道五花八门，可以假借货物贸易、服务贸易、直接投