梦回之苟在深圳做房东第228章 杨会妍的妙招(1/2)

宴会在一片惊喜之中进行着。/p

“刘老板那个楼盘怎么样了？”/p

黄山问刘晓梅。/p

“你还别说，刘老板做起事来还是蛮给力的，估计下个月就能封顶，不过可能要到七月底或者八月初才能开盘了，十有八九又是个日光盘。”刘晓梅回答说。/p

“为什么要那么久才能开盘？”杨会妍不解的问。/p

“我们没有专门的装修公司，分包的装修公司进度慢，经常拖工期，封了顶也要装修一到二个月，太耽误事了，谢老板也没多大办法。”/p

“你们没有专业装修公司？那你们还卖精装修的房？”杨会妍问道。/p

“我们公寓楼不装修能租出去？”刘晓梅反问道。/p

“那也是。不过装修公司嘛，倒也不是什么难事。”杨会妍慢吞吞的说道。/p

这句话，一下就把众人的注意力给吸引住了。/p

“你有办法？”徐爱华问道。/p

“你们也知道，我们碧贵园都是卖精装修的房子，但是我们的周期很短，一般不超过五个月，这是为什么？”/p

是啊，碧贵园为什么会这么快？众人都想知道答案。/p

“一是我们起一层就内装修一层，装修速度比盖房子的速度只慢一步。二是我们每一支施工队伍都配置了一支装修队伍。我们能同时开几个盘，装修都没问题。”/p

原来如此，边盖边装，盖楼与装修几乎是同步进行，等楼盘封顶了，就只要装修外面了，难怪会这么快。/p

“那你说的办法是？”刘晓梅问道。/p

“师父不是如家的二股东吗？现在如家也有专门的二支装修队伍。而且如家公寓的装修还不同，他们同时还要装修各种家电。/p

只要师父在二支队伍中各自抽调三分之一的熟练工出来，再招部份新人进来，以老带新，不用一个楼盘的装修时间就全是熟练工了。/p

然而一拆二，组成两支队伍，再招新人，以老带新，最多两个楼盘，就会出现两支自己的装修队伍。”杨会妍说道。/p

“妙啊。”众人听杨会妍这么说，立刻想到这应该是碧贵园的培训方式，扩张式的发展。/p

“想法不错，来师妹，敬你一杯。”/p

这是徐三元第一次认真的喊杨会妍师妹。/p

“好，师姐，干一杯！”杨会妍一扬脖子，一杯红酒下肚了。/p

“晓梅姐，你们怎么不跟老板一起回来？”/p

徐爱华问道。/p

刘晓梅说道，谢老板要我与杨会妍提前过来，是因为老板认为我的公司该动了。而会妍是来与三元学习投资的。/p

“你要动作了？那就是说，老板认为现在的房价已经是低部区域了。/p

不对啊，晓梅，股票，期货都还没大幅下跌，次贷危机还没真正到来，怎么可能房价就已经到底了呢？”徐爱华说道。/p

“我来的时候，老板专门与我谈了一下。”/p

刘晓梅刚要开口说话，徐爱华这时候插嘴了。/p

“来来来，今天是接风洗尘宴，我们一是欢迎国内女首富能光临我们这远在米国的寒舍，令我们陋室蓬壁生辉。二是欢迎刘总顺利的完成老板交给的工作任务，凯旋归来。/p

我提议，集体干一杯。”/p

徐爱华说完，举杯站了起来，并有深意的看了刘晓梅一眼。/p

刘晓梅正奇怪徐爱华为什么突然打断自己说法，见徐爱华望向自已，猛然一惊，是自己太不小心了，有些话不是大庭广众之下能说的。/p

刘晓梅连忙站起来，举着酒杯说：“我完成老板交给的工作任务，那是职责范围内的事，让叫我是房地产公司的老总呢。倒是杨大小姐初次来，我们是一定要欢迎的。”/p

大家都举杯站了起来，就连杨钥与郭辉也举杯饮料站了起来。/p

“谢谢，谢谢。其实不用这么客气，我们是一家人。你们也都知道我父亲与谢叔之间的关系，就像亲兄弟一样。京城银锭桥上偶然相遇，成就了一段国内地产界的佳话。/p

虽然谢叔年龄比我大不了多少，但也是我叔，就像我小师妹谢薇薇，那在京城齐氏弟子中也是师姑师祖级辈份一样。”/p

一听到杨会妍说到这个，大家又禁不住都笑了起来。尤其是想像谢薇薇面对一群中年大叔对自已喊师姑时窘迫的样子，就觉得滑稽好笑。/p

“所以说，我是咱们自己人。而我这次是受父命前来，跟谢叔做徒弟的，诸位就别跟我见外了。”/p

“好，既然是自己人，那就干完这杯。干完后，就是一家人了。”徐爱华豪爽的说道。/p

“咣”的踫杯声响成一片，气氛顿时热烈起来。/p

晚八点，接风宴结束后，黄山等人返回了位于曼哈顿的公寓。艾米莉住得不远，喝得有点多，梁老师就要杨自律送她回家了。/p

徐爱华见来客都走了，梁老师也带着俩个小孩去学习了，便示意刘晓梅，徐三元，杨会妍来到客厅。/p

徐三元刚准备沏茶，杨会妍说让她来，广东人泡茶还是很内行的。/p

而且谢文这里茶具一看就是极品，她有意一显身手。/p

徐爱华此时还是满肚子的疑惑，老板为何这个时间开始购房，按理说要等次贷危机彻底爆发，房价大幅下跌时，再动手才是。/p

杨会妍这个时候已经把水烧开，用头泡茶水冲洗好茶具后，开始给各人泡茶。/p

广东人泡茶很讲究，具体有以下步骤。