梦回之苟在深圳做房东第206章 大佬也是重生者？(1/2)

四月二十三号，星期一，碧贵园股票最高价7.39港元。/p

谢文配售价是5.38港元，盈利四亿零二百万港元。/p

谢文当天便把钱款打入了杨大佬的帐户，让大哥帮自己转交。/p

当天在太平山上，大家都忘记了第二天是周末，后来还是杨大佬的助理提醒，大家闻言也是一笑了之，都明白这不过是大佬们玩的一个数字游戏而已。/p

当天中午，杨大佬仍旧在香格里拉宴请了大家。/p

饭后，杨大哥请李大佬与谢文到了自己房间。肖婷婷被杨会妍拉去见她的闺蜜们去了。/p

“谢贤侄，听国镪说你的专业是炒股，在深圳有家私募基金公司？”/p

落坐后，李大佬喝了一口杨国镪沏的茶，然后问道。/p

“是啊，专业是股民，副业是房东。”/p

谢文也喝了一口茶，入口清香，沁人心脾，果然是好茶。/p

谢文又掏出烟，一人敬了一支，点燃，抽上。/p

“那你觉得现在的股市行情如何？”/p

听李大佬这样问自己，谢文不由想起了李大佬的生平。/p

生于1928年的李兆基，在30岁时投身地产业。/p

1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等8人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。/p

公司开办后，他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式，面向广大中下层市民，一改过去地产业经营方式，使得生意十分火爆，所建楼宇均销售一空。/p

1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立了“新鸿基企业有限公司”。由年长而且拥有40股份的郭得胜先生，出任集团主席。/p

年纪最小，拥有股份30的李兆基则出任副主席兼总经理。到了1972年，新鸿基地产成功在香港上市。/p

1975年，香港股市开始复苏，李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。/p

1981年，李兆基成功地将恒基兆业推上市，一举集资10亿港币，充实了自己的实力。/p

1988年，恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业，将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。/p

李兆基通过借壳上市、以小博大等操作，一举跃入香港十大富豪榜。/p

2019年5月28日，李兆基从恒基地产退休。/p

除了地产大亨的名号，李兆基还被人称为“亚州股神”。/p

关于投资李兆基有一套一元变八元的理论。/p

“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。”/p

早在90年代初，李兆基买下了日本债券，成功令资金翻一翻，以一博二过关。后来他又将赚到的两份资金，再投资来港上市的国企，李兆基又大赚了一笔。/p

可以说，李大佬不但是实业做得好，资本市场也是玩得相当的溜。/p

套购，并购，分拆上市，高卖低买，风险投资，样样都做过。/p

大佬问自己对现在股市的看法，估摸也有考较的意思在里面。/p

“四叔，我可以这样喊你吧？”谢文问道。/p

“当然可以，你是国镪的兄弟，那就是我的子侄辈。”/p

“四叔，我认为短期有风险，但长期看好。”/p

“你说说看。”李大佬很随意的说，看似就是随便聊聊的样子。/p

于是谢文首先就聊到了自己去米国后发现了有次级贷风险的事。/p

由此引申出如果米国真的发生了次贷危机，势必会影响到全球经济，造成一定层面的金融风险。/p

但是，在全球经济向好的趋势下，次贷危机的影响不会太大，时间也不会太长。/p

尤其是是中国经济的发展，会很快消除这种影响。/p

谢文就这样侃侃而谈，李大佬也不时问一问或发表一些见解。/p

俩人越聊越投机，大有相见恨晚的感觉。/p

“贤侄，那你认为这个次贷危机什么时候会出现呢？”/p

“实际上现在已经开始了。”谢文说道。/p

“当大家都知道的时候，就是尾声了。就如牛市一样，都知道的时候，你就要准备跑路了。”/p

“哈哈哈……。”李大佬哈哈大笑，“不错不错，就是这个道理。”/p

“贤侄，听说你在米国还搞了个房屋租赁公司？”/p

“是啊，到时候房价暴跌的时候我准备买点房。”谢文心想，大佬啊，我重生的时候，你都在米国买了一万多套了。/p

“你的想法不错，我也依葫芦画瓢，照你的做，也去米国买点房。”/p

李大佬兴奋的说道。/p

谢文听到这话，却开始风中凌乱了。/p

妈蛋哦，我是前世知道你在米国买了一万多套房才去米国捡便宜的。现在你说是照我的办法做，才去米国买房。/p

我们俩个到底是谁学谁？/p

还有，研究过李大佬生平的谢文清楚的记得。/p

今年6月，李大佬呼吁投资者在恒生指数达22000点便要小心点，减持手上的股票。股民表示不解，因为这个时候的香港股市非常火热，飙升势头极为迅猛。/p

果然，到了8月份，米国次贷危机爆发，香港股市应声坠落，一举跌破20000点。/p

这个时候，李大佬又说，机会来了，赶紧入市，年底能破25000，结果仅仅一个月之后，港股便收复失地。/p

10月份，李大佬建议投资者抛售美国和日本股票，加注中资股票，并预测2008年恒指