梦回之苟在深圳做房东第一千三百三十九章由表及里(1/2)

[[第一千三百三十九章由表及里/p

“师父，照你这么说，这两家房地产公司好像有不少相同之处啊？”徐三元想了想，又说道。/p

“你说的不错，这两家公司是有很多相同的地方。他们的行业背景基本上是一样的，就像我们盛华房地产公司和碧贵园还有万科一样。”谢文说道。/p

“那他们这么做，实际上就是引进一种竞争机制。同时扶持两家企业，让他们相互之间斗争，政府好争取更大的利益。”徐爱华的话，一针见血。/p

“爱华你说的没错，房地美和房利美这两家公司在经营模式、经营理念上的确存在竞争，但更多的则是互相挖墙脚。/p

基本上在房利美工作过的人，他的下一份工作就是在房地美，反之亦然。/p

几十年来，两家公司一直是近亲繁殖，这边的人到那边去，那边的人到这边来。/p

不过他们这样斗来斗去，反而促使了两个公司的发展。”/p

谢文也很感慨，为了避免一家独大，米联储还专门的扶持另外一家公司来作对。他们的管理经验还是值得学习的，确实有一套。/p

“打蛇打七寸，难怪师父你要我们盯住房地美和房利美这两只房地产股。师父就是师父，有远见之明，而且对这些股票都了如指掌。”徐三元服气的点点头。/p

“房利美和房地美是米国住房抵押贷款的主要资金来源，所经手的住房抵押贷款总额约为5万亿米元，几乎占了米国住房抵押贷款总额的一半。/p

也正因为如此，所以他们的风险也最大，将来的跌幅也会远超其他的房地产公司。”谢文说道。/p

“师父，你是怎么想到这一点的？”杨会妍问道。/p

“在来米国之前，我实际上就对米国的资本市场做过一番分析和研究。”谢文说道。/p

“哇，原来师父你在国内的时候，就已经开始分析和研究米人国的市场了啊？”徐三元和众人都有些出乎意料。/p

“兵法有云，兵马未动，粮草先行，不打无准备之战。你以为我和你堂姐到米国来，是来搞一日游的吗？”谢文斜着看了徐三元一眼。/p

听谢文这么说，大家都笑了起来。/p

“首先，我分析了米国的几大投资银行。大家都知道，米国有五个最大的投资银行。”/p

“这个我们当然知道，米国五大投资银行包括高盛、摩根士丹利、美林、雷曼兄弟和贝尔斯登。”徐三元说道。/p

“不过，现在贝尔斯登已经垮掉了，只剩下四个投资银行了。”杨会妍说道。/p

“次贷危机以后，还不知道能剩下几个。老大，你认为还会有贝尔斯登第二出现吗？”徐爱华感叹了一下后，又问谢文。/p

“我觉得会有。”徐三元在边上插嘴说道。/p

“为什么？有没有理由，你认为哪几家投行会出问题？”谢文听见徐三元这么说，也来了兴趣，他也想了解一下徐三元是怎么想的。/p

“师父，我虽然对股票研究的不多。但是对投行我还是研究了一下，毕竟他们数量比较少。”徐三元说道。/p

“那你说说看。”徐爱华说道。/p

“我认为呀，雷曼兄弟肯定会和贝尔斯登一样，也会破产。”徐三元说道。/p

嗯？！/p

谢文闻言大吃了一惊。/p

自己是先知先觉才知道雷曼兄弟会破产，徐三元难道真的能够分析得出来？自己这个徒弟，有这么厉害吗？/p

谢文顿时来了兴趣，“三元你说说看，雷曼兄弟为什么会破产？”/p

“师父，这五家投资银行我都做过研究。/p

雷曼兄弟公司是1850年创立的全球性投资银行。是《商业周刊》评出的2000年最佳投资银行，整体调研实力高居《机构投资者》排名榜首，《国际融资评论》也评为2002年度最佳投行。/p

雷曼兄弟公司是为全球公司、机构、政府和投资者的金融需求提供服务的一家全方位、多元化投资银行。/p

雷曼兄弟公司的财务实力支持其在所从事的业务领域的领导地位，并且是全球最具实力的股票和债券承销和交易商之一。”/p

“按你的说法，雷曼兄弟实力雄厚，那你怎么会说他会破产呢？”徐爱华问道。/p

“其实我原来对雷曼兄弟一点兴趣都没有，主要是后来雷曼兄弟对我堂姐出手，我才开始关注他的。/p

从我的内心出发，雷曼兄弟敢欺负我的堂姐，我当然希望他尽快的倒闭。”徐三元牙痒痒的说道。/p

“这就是你的理由？我和你一样，都恨雷曼兄弟，你堂姐应该也有这个想法，但是这个毕竟不是他倒闭的理由。”谢文说道。/p

“师父，我当然不会这么幼稚，雷曼兄弟也肯定不会因为我恨他而倒闭，我说他会倒闭，是有理由的。”徐三元说道。/p

“嗯，这还差不多，三元，会妍，你们要记住，在资本市场不能感情用事。”谢文又教育徒弟道。/p

“我们记住了，师父。”徐三元和杨会妍齐声应答。/p

“行了，说说你的理由吧。”/p

谢文又点燃一支烟抽上。/p

“拥有158年历史的雷曼兄弟公司在米国抵押贷款债券业务上连续40年独占鳌头，实力强大无比。/p

但是正如师父刚才所言，房地美和房利美也是这样，实力越强大，隐患就越大。实力越太强，一旦出问题，后果将不堪设想。”/p

“不错，能够将