梦回之苟在深圳做房东第一千二百六十三章锱铢必较(1/2)

[[第一千二百六十三章锱铢必较/p

时间已经到了下午五点半，安然和江小雅两位女将唇枪舌箭，锱铢必较的谈了将近两个小时，终于慢慢的开始磨合起来，在大方向上形成了统一的意见。/p

在益阳招商集团成员看来，年轻的江董事长非常的霸气，但是又非常的小气，还有点不凌人的盛气。/p

说她霸气，几亿几十亿从她樱桃似的小嘴里面说出来，好像都轻飘飘的，不当一回事，说带资进场眼睛都不眨一下。/p

说她小气，在股份分配和还款问题上那是斤斤计较，特别是还款时间，必须要有时间进度，而且要形成文字，签订合同。/p

其实这些大家都能理解，谢老板肯带几个大佬去益阳搞城市建设那是情，但是情意是情意，生意是生意。/p

说她盛气，是两位女将有关土地的价格问题，就谈了有半个小时，最后以江董胜利告终。/p

江小雅一口咬定，既然是政府工程，又需要带资入场，土地就应该是免费的。为此江小雅还举例说明，国家某某市，仅收一元的地价招商引资。/p

江小雅这么说确实是有依据的。/p

闻名中外的旅游胜地北戴河可谓“寸土寸金”，然而2002年在北戴河区城市建设座谈会上，区高官邢录珍却报出“天价”，一元钱一亩地。/p

当时，北戴河新一任领导班子便提出了第二次跨越的目标：力争把北戴河建设成为世界级、花园式、生态型、旅游、休闲、度假城市。/p

为此，区委、区政府对全区今后的发展提出了一个新思路，即将整个北戴河按照一个大景点、大花园的标准进行整体规划，使北戴河的城市建筑与自然景观更加和谐、融为一体。/p

按照这一思路，北戴河将在绿化、美化、硬化、亮化、净化和现代化的基础上建设“四个中心”，集购物、休闲、旅游观光为一体的商业中心。/p

具有世界水平、以高科技为主的参与性、娱乐性较强的游乐中心。/p

以五星级酒店为基础的国际会展中心。/p

拥有文化宫球场和开放式足球场等设施的文化体育中心。/p

为尽快启动这一项目，北戴河区委区政府制定了一系列优惠政策。/p

为吸引境内外资金投入，北戴河区委区政府决定无偿出让土地使用权。/p

“一元钱一亩地”在当时可谓是全国闻名。/p

按区高官邢录珍的说法，就是“要给最具实力最有潜力的开发商最优惠的政策。”/p

“安副主任，我看了一下你们的招商方案，跟北戴河没有什么区别。别人能够做到的事情，你们为什么做不到？/p

如果你们现在还纠结于靠出卖土地来提升gdp，只能说你们目光短浅，视野狭窄。/p

毫不客气的说，像你们这种做法，只能说明你们这一届政府领导班子都没有干大事的魄力。/p

如果你们在这一点上没有让步意向的话，我现在很怀疑你们的诚意，而且与一个没有魄力的领导班子合作，我还真的有点担心。/p

在遇到实际困难和阻力的时候，你们是不是有决心有能力把你们的方案坚持下去。”/p

江小雅这一通话说下来，安然是毫无招架之功。/p

在安然的心里面，开发区的建设土地价格确实可以实行免费，这没有问题。/p

但是江小雅胃口太大，不按常理出牌，她提出的要求不单是开发区，甚至还包括了房地产开发这一块的土地也要按照这个办法。/p

依照江小雅的说话就是，他们在益阳所进行的新城区建设，旧城区改造和房地产市场开发土地都是要免费的。/p

按照江小雅的说法，因为这些都是招商引资的项目，而且房地产市场的开发跟新城区建设和老城区改造又绑定在一块，是一个不可分割的整体。/p

当然要是按照北戴河的做法，益阳也完全可以这么搞。/p

问题就在于，市委和市政府根本就没有想到这回事，也没有赋予她这方面的权力。/p

“看来安副主任做不了主，这样吧，我们休息一下，你去请示一下领导。”江小雅背靠在椅子上，手里拿着一支笔，在桌子上轻轻的敲着，微笑着看着安然，眼神里，也带着笑意。/p

安然也盯住江小雅，也看着江小雅的眼神，分明带有一丝的戏谑。/p

那眼神仿佛在告诉安然，我有权力决定这一切，你不过就是一个工具人，虽然我们两个都是处级。/p

安然这一刻确实有点窝火，心里很不爽，但是她只能忍着。/p

自己这一帮人到香港来是来招商引资的，对方几个人又确实是名副其实的大老板，而且又愿意拿钱出来参与益阳的城市建设。/p

而且对方虽然有一点蛮横不讲理，是江董事长有点蛮横不讲理。但是仔细分析下来，却又在理。/p

何况还有北戴河先例在前面，这么做的话也没有什么政治风险，无非就是经济上有一些损失。但是如果不招商引资的话，你想要经济损失的机会都没有。/p

安然作为政研室副主任，看过不少的内部通报，像这种情况，不单是北戴河一个地方，全国其他的地方也发生过这样的事情。/p

本来安然心里面也同意了江小雅的说法，也准备动身他顶在那个地方。/p

还有那可恶的眼神……/p

安然又重新看了一眼江小雅，心里没有来由的有点儿泄气。/p

对于盛华集团