超品奇才第763章 口号与现实(1/2)

尼尔感觉自己被幸福砸晕了，这位来自东方的冯先生，竟然要将两套房子都买下来，包括那套受诅咒的房子!

他心里计算了一下两套房子的佣金，幸福的快要上天了。在米国，房产经纪的佣金都是卖房子的支付，这个比例约为百分之六。

而这部分钱，还要交给经纪人公司一部分，大概他最终能拿到的佣金，是房价的百分之三点四。可第二套受诅咒的房子，他能拿到的佣金是百分之五点五，公司基本不赚钱，只是想把这个包袱处理掉。

两套房子，他能拿到四万多美元的佣金，这绝对是今年他赚的最多的一个月！

而且这个冯先生实在是太痛快了，只看了一次，甚至都不到半个小时，就决定买下来两套房子，他第一次遇上这种买家。

“冯先生，我这就给你去拿合同。”尼尔说着就准备跑向自己的车子。

“等一下。”威尔逊叫住了尼尔，“我记得如果想要入住一个社区，还要这个社区的居民同意对吧？”

冯宇一脸懵逼，啥玩意儿？我买房子，还要其他人同意才能住进来？

这个还真不是威尔逊瞎说，米国管这种制度叫做社区居民自治制度。这么说吧，米国不是声称，在你的房子下面，发现了石油也是你的吗？

别说浅层很难有石油，就算有，你想要开采，也要征得政~府的同意，还有社区居民的同意！

一般情况下，谁会让你在他的家傍边建一个油井？

这不过就是一种惠而不实的口号罢了。就算是你想在自己的院子里打一口水井，也要社区居民同意才行，因为地下水源是大家的！

这个地下资源私有化。大部分时间，仅仅是个名义而已。自己家的土地，想怎么干就怎么干？那么你离被警察请去喝咖啡也就不远了。不要以为是邻居，别人就会给你面子不告你！

甚至很多时候。邻居都不跟你沟通，直接打电话报警！

尤其在邻居看你不是本国人的时候，更是如此。米国虽然一直宣扬自由民主，但实际上，很多人都知道，米国人的歧视是最严重的国家之一。

尼尔一看，遇上一个懂行的人了，尴尬的笑了笑：“冯先生肯定没问题的。周围居民，我会说服他们的。”

威尔逊冷笑道：“还是你先说服他们，冯先生才会签合同。”

冯宇愈发的觉得带着威尔逊，真是一个正确的决定。难怪在欧美律师都很挣钱呢，这里的事儿逼太多了！

“怎么？你办不到？冯先生，我记得还有几个经纪人的联系方式，我想我们可以联系其他人了。”威尔逊说道。

冯宇也很生气，尼玛这经纪人有些坑啊，这么重要的事儿，居然不说。我tm买房子。如果不让住，我买来干什么？缴税玩吗？

“等等，冯先生。请等等。给我一个下午的时间可以吗？我一定会说服他们，我的叔叔，是社区议~员。”

我擦，社区……也有议~员？

其实米国的议~员，大部分也都是继承制，虽然明面上他们绝不承认，但事实就是如此，政~治家族总是存在的，包括总~统都是这样。比如布什家族。普通人想要成为议~员，太难太难了。更不要说总~统，这已经不是当初的米国了。

“最好你能快点搞定。冯先生的时间，可是非常宝贵的。”威尔逊毫不客气的说道。

冯宇对这两套房子还是很满意的，到微软总部的时间不到一个小时，而且周围环境确实不错。这块的治安也非常好，这点冯宇最满意。

可如果能买不能住，那这一切都是白搭。

“威尔逊，你跟他一起去，这两套房子，我很喜欢。”冯宇冲着威尔逊吩咐道。

“冯先生，必要的时候，我可以透露您在微软工作的事情吗？甚至说您是微软的高管。”威尔逊问道。

相信以微软的名头，应该能让反对的声音消失，如果还不行的话，那就只能找人帮忙了，比如比尔?盖茨。

可如果这种小事儿都要搭一个人情，冯宇宁愿不在这里买房。

“可以，希望能尽快搞定。”冯宇点点头，微软这块牌子，还是很好用的，或许以后可以多用一下。

……

“什么？你要把房子卖给一个华夏人？尼尔，你是不是疯了！华夏人能贷款吗？你知不知道，他如果还不起贷款，这会降低你的口碑和声誉。而且社区的居民，是不会同意的，这个社区的人有么难搞定，你不知道吗？”

“这位先生，我提醒你一下，我的雇主是香江人！还有，我在你的语言中，似乎听到了歧视的意味，我会遵照我雇主的要求，在必要的时候，追究你的法律责任，除非你现在就对刚才的言行做出道歉！”威尔逊大声说道。

“尼尔，这个人是谁？”尼尔的叔叔，社区议~员乔不悦的问道。

“我是英国皇家律师威尔逊，也是冯先生的代表律师。还有，我的雇主不需要贷款，这点钱，还不值当让我的雇主贷款。现在，请你道歉！”威尔逊强势的说道。

或许是英国皇家律师的名头比较管用，或者是威尔逊的态度比较强势，最终乔不得不为刚才的言行道歉，说他没有歧视的意思。

威尔逊冷哼了一声，对尼尔说道：“我的雇主想要住在这个社区，是这个社区的荣誉！因为我的雇主，是在微软工作的！”

尼尔恍然大悟，那个冯先生，应该是哪所米国名校留学生吧。好多华夏留学生，