族长的悠闲日常第135章 省会的郭记老街(2/2)

随着族人们都有了自己工作，每个月就要举办三次宴会，很多人到不了不说，主要还是太浪费，而且当天街道还特别的拥挤，影响游客游玩。

从另一方面，三天就是一次宴席，也凸显不出节日的重要性来。

实际上光是这些传统节日，每年就不少，从春节开始，然后依次就是元宵、二月二、三月三、寒食清明、端午七夕中元中秋、重阳下元和冬至除夕，基本上每个月都有节日，咳咳，清明可能不能算在里面，那一天不太适合摆宴席。

此外中间还要夹杂结婚的，一年吃宴席真心不少，没必要再逢三吃一次，于是由罗永胜提出来，郭书喻跟各房提了一句，然后逢三宴席就算是正式取消了。

正月十五上午的时候郭书喻跟从省会回来的郭义杰碰了一个面，郭义杰简单的说了说买地和翻修老街的事情。

“各县区还是买地比较合适，不过倒是也有几个县区有老街，而且地理位置不错，当地的领导也表示，如果我们愿意免费翻修，他们不仅答应我们用来打造商业街，还愿意为我们协调附近的地皮。”

“地皮？”

“老街一般都在旧城区，那边的楼房都比较老，即便是买下来也要拆掉重建。”

郭书喻点点头，然后询问省会方面，这时候郭义杰就有点犹豫了。

“我看了三条符合条件的老街道，其中一条最符合要求，就是大了一点，占地大约有6亩，不过地方上给的条件也很优厚，整体打造下来，三千万问题不大，不过租期只有20年，但是我们拥有优先续约，到时候重新议价也不会高出低于当时市租价的30%。”

这些都不是问题，既然如此，那么能让郭义杰犹豫，八成就在员工公寓的问题上。

果不其然，很快郭义杰就说起员工公寓的事情：“老街的对面有两栋家属楼，我们可以买下来，不过面积也很大，而且价格不低，市政帮忙协调，最终的价格也超过了2个亿，如果再加上施工，也许最终要3个亿。”

2个亿10亩地，平均下来一亩地合2000万，超出旧城区平均地价大约500万，不过综合考虑，很明显郭义杰还是觉得能接受。

“总体超出多少？”

郭书喻问的是最终总造价超出那20个亿多少，郭义杰明白郭书喻问的是什么，回答道：“大概1.6个亿左右。”

1.6个亿，现在每天的营业额都能破千万，甚至利润都能够达到一千万，一个月也就是3个亿，这1.6个亿并不算什么。

“那就买下来吧！咱们省并不是经济强省，这样的情况下配套的老街也要3.3个亿，放在其他的经济强省，发达城市，岂不是要五六个亿？”

“也许吧！”郭义杰苦笑道。

见到郭义杰苦笑，郭书喻反倒不好意思再说些什么，反而安慰郭义杰说道：“实际上也不是没有好处，越发达的城市消费能力也强，有钱人也多，肯定能赚回来。”

说完这些，郭书喻突然来了兴趣：“首都我们如果能够买下一条东西城的四合院胡同，那可就厉害了。”

“……”

即便是郭义杰，这时候听到郭书喻的话都不知道应该说什么，东西城的四合院随便一套也要几千万，这还是百十平米的那种，一整条胡同，就按照10套来计算吧！那就是七八个亿，如果里面有两套三五百平米的四合院，那光一套就能卖一两个亿，这还是没有历史名人居住过的那种。

当然，重点不是钱，国内有钱人多的是，如果有钱就能买，那估计四合院的价格早被炒的更高了。