商道人生第四百二十九章 玩不起躲得起(1/2)

“喂，我说你小子想什么呢？快说说黄国诚那里要怎么个回话？”金大牙的话把韩易飘远的思绪给拉了回来。

金大牙显然是有些兴奋，也没等韩易回答便搓了搓手顾自道：“松台区的这地标，现在还没有真正的规划出来，不过照了黄国诚那里透出来的口风，是想造一幢集综合办公、商务和休闲等等一体化的大厦，这楼高起码是要到五十层了，你说如果我们能够开发好这地标工程，呵呵，到时候就取名叫“嘉义大厦”，你看怎么样？到那个时候，我们嘉义地产可就不仅仅是在松台有名，我看在整个中海都能排上个名号了吧！”

“五十层？”韩易闻言不禁晒然而笑，黄国诚还真的敢想啊！不过韩易思及现下的一些城市发展境况，却也不得体谅黄国诚的这种心理。

象现如今的城市建设可以说用如火如荼来形容并不为过，不过确实也因为眼界的不同，却相应地也出现了一部分的误区，总觉得这高楼大厦是越多，才能越体现出现代化建设的味道来。在这样的一种心理之下，许多地方更甚的是出现了相邻的两个县市进行攀比式的建设，就如今天你这市里建一幢高楼，明天我就建两幢，你今天造一幢三十层的，那好，明天我就造一幢三十层以上的，总是要压过你一头才觉得脸上有光。

而对于这种地标式的建筑，某些地方更是趋之若鹜，有一种笼统而简单的想法，那就是越高越好，恨不得能够一直造到顶天上去，才能体现出领导层高瞻远瞩的志向来。至于这楼造好了最后该怎么用，倒是真的没多少人去考虑过。

以韩易的眼光来看，松台区虽然有着悠久的历史和深厚的文化底蕴，但是时至今i，其发展却远远滞后，不能和它历史上的名声相提并论。就松台区现有的经济发展状况以及人口流量，真要是在这松台区建一座五十层的大厦，韩易还真的想不出来要怎么样才能把这样的一幢大楼塞满。

如果造一幢大楼光是为了图个名声，却放在那里只是作摆设的话，韩易觉得还不如不造，而把那些钱用到该用的地方更好。

“呵呵，金大哥，你说这地标的建筑真要是我们来造的话，大概需要多少的资金啊？”韩易看那金大牙兴奋的样子，也不想在这当口上直接泼他的冷水，便笑呵呵了问道。

“这个嘛……”金大牙做了这么多年的工程，虽然没做过这地标工程，但是却并不陌生，也心知这地标工程，没有绝对的实力根本是不能碰，先前也是被黄国诚那想法给闹得，心头一热乎，也就没想那么远，此时被韩易这么一问，顿时愣怔了一下，便开始静下心来仔细心算起来。

“我的个老天啊！”金大牙也不愧是老手了，这厢心里默念着算了一会，便得出了一个大概的数字，虽然没那么jing确，但总体来说也是差不了哪里去，就不禁惊呼出声。

韩易看着金大牙的这幅表情，不禁笑了起来，说道：“金大哥，不是我说泄气话，就我们现在的这个实力，要想搞地标工程，还是差了一点。”

韩易也是从实际情况出发，现在的嘉义地产正处于转型期，有了顾江地产和立信公司的资金注入之后，实力当然是有所提升，不再是以前那种单打独斗打一枪换一个地方的模式了，而是需要静下心来好好地开发几个综合型的高档小区来，争取在业界博取一个好的声誉，而此时松台区的发展对于嘉义地产来说无疑就是一个极好的机会。

上头有国家对房地产项目开发的支持政策，还有黄国诚和鲁海强的支持；再有欧洲城的口碑和样板在；再加上借助大学城开发的东风，可谓是天时、地利、人和三样东西几乎都能搭上边了，这样的条件，如果还不大踏步前进，那又更待何时！

但是现在黄国诚竟然想让他们接手地标项目，那就值得商榷了。众所周知，地标项目开发周期长，占用流动资金的时间也长，风险当然也随之而增。而且地标工程基本上都是属于纯商业建筑，鲜有住宅楼盘，这从另一个层面上也加大了资金快速回收的难度。毕竟商业大楼的话，是要整体完工之后才能进行招商引资，而不是象住宅那般只要能结顶之后就马上可以申请预售证卖房了。

当然了，商业地产的利润对比住宅来说，可能会更高，可问题是，你玩不玩得起？有没有那个实力、资金和时间来奉陪？

而另一方面，韩易还考虑的是，嘉义公司一旦接手地标工程，那就有可能成了众矢之的，不知道多少双眼睛硬生生生地盯着你。这也就破坏了韩易打算的让嘉义地产先埋下头来稳定发展的思路。

不是有句老话叫木秀于林风必摧之，这话韩易以前可是听老头讲过好多次了，怎么不会铭记在心？

韩易还真的不想嘉义公司陷入这个泥潭之中。也许黄国诚也没有别的什么心思，纯粹是想扶持一把，让嘉义地产能借此机会出一回风头，打出一个好名声来，这从侧面上，也可以反映出黄国诚对嘉义地产实力的信任和认可。当然了，上次韩易所言的顾江地产和立信公司入股嘉义地产的事，大概也是给黄国诚增添了不少的信心。

可是话又说回来了，虽然说做地标工程，名声肯定是有了，但是如果为了这样的一个虚名，而把整个公司的全部前程都给押进去，韩易还是觉得实在是不可取。

“金大哥，你觉得我们现在还能做这地标项目吗？”