开局从买房开始第21章 暗恋欧阳德和的小妹妹(1/2)

1200多万元，在2003的瑞阳市来说，绝对是一笔巨款，整个瑞阳市能拿出这么多现金的人，绝对是一双手都数得过来。

如果不够，再加一双脚绝对有多。

欧阳德和两人又都是二十几岁的年轻人，中年女人很难相信，他们能这么有钱，如果招商引资的部门知道有千万富翁到了瑞阳市，想在瑞阳市投资，恐怕都要跑过来讨好一下，拉对方在瑞阳市投资。

锦江花园的开发商，正是政，府招商引资过来的江浙商人，投资好像只有五百万，还上了瑞阳市的新闻。

按照瑞阳市的招商政策，投资六百万，在瑞阳市的银行货款一千万都没有问题。

不过这几年，政，府也学精了，实在是上当上怕了，交学费交多了。

之前工业区招来了一位香江来的投资商，投了三百万，圈了好大一块地，把围墙也砌起来了，一幅准备大干特干的样子，三百万发出去了，然后向银行贷款600万，由政，府担保。

结果那香江投资商直接把600万都带走了，连人都消失的无影无踪，联系不上了。

银行可是不管这么多，既然是政，府部门担保的，自然是要政，府部门买单了。

这位江浙投资商，显然没有以前那么好弄到贷款了，五百万实实在在的投了进去，也花完了，才分三次弄到了五百万银行贷款，总算是把锦州花园建成完工了。

现房发售，满以为很快便可以出手，把房子销售一空，等着赚钱了。

总投资1000万元，二百二十八套房子，七十六间首层商铺，按六万一套出售，仅只是卖房子的钱，就可以赚到赚到一百多万。

加上七十六间商铺，全部出售之后，赚个六七百万不成问题。

就算除掉所有的开支，至少赚个500万也是绰绰有余的。

投资1000万能够赚500万，已经是很不错的了。

算上他的自有资金投入也只有五百万，能获利五百万，真的算是不错了，投资回报率高达100了。

可是今年碰到了疫情，开盘售楼之后，行情惨淡，本以为这个价钱会很好出手，但事实是并非如此。

开盘销售近两个月以来，房子只卖出了27套，平均两天才卖出去一套房子，至于商铺还好一点，卖出去了36套，总共还没有卖出去500万元，连偿还银行的贷款都不够。

银行贷款眼看就到期了，开发商名叫林高进，此时正急着和银行商议延期还款的事情。

突然接到了售楼处打来的电话，说是有人要把所有的房子全部买下。

不管他心里相不相信，但既然是有人有意全盘接手，他再怎么心里有怀疑，也马上就跑回去售楼处了？

到了售楼处之后，见到了欧阳德和和西卫星两个人之后，在知道两个人是瑞阳市本地乡下人之后，林高进心里更加觉得，这两个年轻人是在空口说大话了。

如果说他们是来买一两套房子，那他倒是还愿意相信，买下全部二百套房子，未免有点把牛吹得太大了，根本不可能。

买个一二套的房子，虽然也是客户，但还没有那个资格，让林高进亲自接待。

“我还约了银行的人谈事，就先失陪了，两位想买房，找售楼处的人咨询一下就可以了。”

林高进并没有兴趣，陪着两个年轻人耽误时间。

席卫星见开发商的态度冷淡，和她在深川市买房时，开发商的热情相比，实在是差了不只一点。

“林老板还请慢走，这张卡里有八百万，够不够表明我们的诚意？”席卫星有点生气的将银行卡，随手丢在了办公桌上说道。

“八百万？”林高兴惊讶的说道。

“我想你这里应该可以刷卡查询到吧？”席卫星冷笑着说道。

“这个是可以的，不过我已经相信你们的诚意了。”林高进很不好意思的说道。

这个时候如果坚持要查对方的银行卡，那是一种极为不礼貌的行为，林高进是个精明的商人，自然不会去做这种蠢事了，很容易得罪人的。

一个随便能拿出八百万的年轻人，绝对不是可以轻易得罪的人。

“你们真的要买下剩下的所有房子吗？”林高进虽然相信了两人的经济实力，但仍然不确定的问道。

“这就要看我们商谈之后的结果了。”欧阳德和赶紧抢前说道。

现在他还真担心，席卫星会乱来，谈都不谈就说要全部买下来了。

“这样吧！全部的二百零一套房子，总价一千一百万卖给你们，相当于每套房子优惠了五千元，另外还免费送你一套房子，你们觉得可以接受吗？”林高进说道。

一下子优惠了一百多万出去，开发商优惠的力度也算是非常给力的了。

“一千一百万倒是也可以接受，不过不知道林老板和银行的关系怎么样？这二百零一套房产，抵押给银行，能够贷出来多少款。”

“你也知道，我不可能付全款的，不是付不起的问题，而是不符合商业规律。”

“另外，我们还打算买下几间商铺来，开家小型超市用。”欧阳德和说道。

“这个嘛！抵押贷款肯定是可以的，不过只能走商业货款的路子了，至少能贷出个六百万的样子吧！”林高进有点不确定的说道。

“我看你们都是瑞阳本地人，如果有熟人在银行工作，应该可以贷出更多的款下来。”

“我们长年在外面，那里有什么熟人在银行工作？”欧阳德和不由苦笑着说