江山如此多姿第202章 因为理想(1/2)

任平生抽空回了一趟涵州，去看望姑姑一家。

由于诸事缠身，任平生一直抽不出时间，他自从重生以来这是第二次去涵州，上一次去的时候，还是大学毕业后的事。

看到久违的姑姑任雪萍，任平生总算露出欣慰的笑容。

凭借着侄儿提供的印度仿制药泰瑞沙，以及后期合理的辅助医疗手段，任雪萍的病情已经基本康复，她不但能够跟以往一样生活自理，也重新投入了喜欢的教学工作中，就连身材容貌也恢复了七八成。

看着恢复成记忆里娴静知性美人样的姑姑，看着重新呈现祥和稳重、文质彬彬气质的姑丈，看着一如既往地娇憨可爱的表妹，看着这一家子又回到原来的生活轨道，任平生总算感觉自己这趟重生没有白来。

这一世，即使无法挽回自己所爱的人，但能够守护自己至亲的人，任平生也没什么遗憾了。

但任平生这次来涵州，除了看望姑姑一家外，还有另外一件事。

为了承接国博园的项目，同时也是为了在事业版图里拓展地产板块，任平生成了“平生地产”这家公司。

目前，公司的其他东西都已就绪，但还少一个管理者。

对于平生地产这个公司，任平生自己肯定没法亲力亲为，他也不想找职业经理人来替他管理，所有必须找个自己可以信任、又有能力管好公司的人来分忧。

这个位置，任平生觉得自己的姑丈杨正和最适合。

自从创业以来，任平生在用人上一直坚持两条线并行的策略：

一条线是自己信得过的人，主要安放在涉及公司财务、人事等重要岗位上，如林立松、刘怡君、付惠子等；

另外一条线是专业人才，像许涛、曹斌之类的，任平生会大胆放权，让他们自由发挥：

从几家公司目前发展的状况来看，任平生这两条线的策略落实得不错，也没有进行变更的必要。

但这回挑选“平生地产”的管理者，任平生得跳出那两条线，另辟蹊径。

地产和网游是两个差距很大的行业，网游的管理者更注重对游戏新生事物的认识，以及如何把握网游玩家的心理，对于管理者其他方面的要求并不高，年轻在这个领域反而是一种优势。

而地产则相反，对于管理者的要求更多集中在身份、资历和形象上，年龄也是不可估量的一个因素。地产开发最基本的两个要素，土地要跟政府机关打交道，资金要和金融机构打交道，这两大类部门对于地产开发商的有一个共同的要求，就是得靠谱，要让他们信得过你，才能放心把事情交给你做。

这就要求地产开发商要有政府机关的人脉，要有足够的情商和人生履历，才能应对得了这些复杂的局面。

而在这一点上，年龄大反而是一项难得的优势。

对于任平生而言，政府机关的人脉他已经有了，其他东西他也差不多，但他吃亏在这具躯体太年轻，很难在短时间内建立靠谱的印象。

所以任平生要找个人替自己出头露面、联系有关部门、处理相关人际往来的事宜，而这个人物又得获得任平生的足够信任，多方权衡之下，任平生觉得，自己的姑丈杨正和是最佳人选。

论形象，今年48岁的杨正和仪表堂堂，自带一股知识分子的儒雅气质，所受的教育及政府部门的工作经历，让他走到任何场合都容易建立良好的第一印象；

论能力，杨正和当年是浙大高材生，在经济学与金融学上都有很深造诣，虽然仕途上并不顺利，但私底下笔耕不辍，多篇论文和著作在业内取得很高的评价，在学者圈里也小有名气；

论资历，杨正和当年在浙大同一届的同学里，不少都已经身居高位，尤其是在金融部门中出了好几个副部级以上的高官，这都是他可以利用的人脉资源。

前世的杨正和之所以未能飞黄腾达，除了他个人的志向以外，也是缺乏合适的平台与机遇，现在任平生手里不缺资源，平台也给他搭建好了，杨正和只要充分发挥自己的才华，肯定能够将“平生地产”管理好的。

任平生唯一担忧的，是杨正和自己能否过得了知识分子那点敏感的自尊心那一关。

果不其然，当侄儿提出让自己经商的建议后，杨正和的态度有些矛盾。

“平生，你说的地产开发，我是一窍不通的，公司管理我懂得理论，但没有任何实践经验，恐怕......“

杨正和的顾虑，任平生早就想在前头了，他宽解道：

“姑丈，国内房地产开发，本质上是金融信贷的一种延伸，从拿地、到建设、到开盘，所有过程中所需的资金都可以通过金融机构的融资来解决，这一点你应该很清楚。”

杨正和点点头，他在银监会工作多年，对金融业务十分熟稔，任平生的话一点都没错。

房地产虽然买的是地，卖的是房子，但其实开发商拿到土地后就可以抵押给银行，用融来的资金进行建设，然后银行在通过个人住房贷款把资金从购房者手中收回，开发商从中赚得的是地价与房价间的差价利润，银行赚得是贷款的利润，政府赚的是土地出让金，而所有一切的买单者，当然只有购房者一方。

在这一个流程中，房产开发商其实只是起到一个中间商的角色，真正决定房产市场兴衰的是金融信贷。

“开发建设那方面不用你操心，我会请专业的人来做，你只要帮我管理好人和财，