现代大地主第7章 分家方法(1/2)

看到所有人都等着刘曦发言，他也不再遮遮掩掩，直接摆明了车马。

“县城的房子是爷爷奶奶半辈子的财富，现在奶奶走了，就应该爷爷说了算，如果爷爷说全部给你们三房，那我们大房一句话都不会提。”

老爷子却不说话，傅氏也不好在这个节骨眼上插话。

于是刘曦停顿了片刻后，继续说道：“既然爷爷同意分家，那么除了房子，还有这老家的城堡，旧是旧了一点，还有这宅基地，还是能值点钱的。”

“对，对，还是大学生会算账。”傅氏眉开眼笑道，“还有那些田地，全部都要算上价钱。”

傅氏心里想着，这个大学生也不比他的包子父母好上多少嘛。

“三婶说得对，还有田和地。”刘曦微笑着喝了一口茶，继续说道，“这些年，咱家的田地为了不荒芜，都租给了别人家去耕种，一年只有五千块不到的收入，这要是收回来，算一次值多少钱，满打满算，这九亩地应该值多少钱呢？”

老二沉吟了片刻，说道：“田地不值钱啊，九亩地也就值五万块。”

傅氏干涉道：“不止，起码值十万。”

地越值钱，对三房来说，就越划算，她在县城的医院上班，不可能回来种地。

“好，二叔觉得五万，三叔家觉得十万。”刘曦按下不表，继续说道：“这栋老宅，大家又觉得多少钱合适呢？”

老宅自然就包括这些老木头板凳和零散家具什么的了。

老二这次学精了，反正说多少，三房都会往上翻，他直接一摆手：“五万，不能再多了，这么个破房子。”

果然，傅氏生气的大声喝骂道：“要死啊你老二，买地都不止这个价钱了好吗？”

“我也觉得五万是低了，三婶你觉得该多少合适呢？”

傅氏狡黠的眨了眨眼睛，说道：“六十万，买地都要五十万了。”

“成，既然都按高规格去算，城里的房子市价一百一十万，是这个价吧？”刘曦拍板道，“这么一来，就一共是一百八十万。”

因为老宅和田地都加了价，傅氏也不好再把县城房子的价钱再压下来了。

老二窃笑道：“白忙活了吧，到最后搬起石头砸自己的脚，全部按最高规格去算了。”

傅氏心里打起了算盘，一通算下来，发现不对劲，一百八十万均下来，三房只有六十万，如果拿了县城的房子，她们家还得拿出五十万来，这可不是她的初衷。

“不行不行，这么算法不准，就按老二的说法，按最低算法走。”傅氏慌乱的捋了捋额前的头发，说道，“地按五万算，老宅按四十万好了，县城的房子也按当时的购买价算，三十万。”

老二直接说了两个字：“扯淡！”

其他人还是不说话。

刘曦便说道：“要么这样吧，县城的房子还是打个八折，就按九十万算，老宅按五十万算了，加上田地，就是一百五十万。”

傅氏掰着手指头，开始了默算，均下来一家五十万，她们三房还是得拿出四十万，她这心里就不是滋味，但是想想现在的房价，四十万在县城，也就买个单房，哪里能买得到一百来平方的房子。

“行吧行吧，一个月两千块，也要十几年才能给清了，就当是还银行贷款了。”傅氏忍着心痛的感觉说道，“但是说好了，给了这四十万，老爷子的病我们就没有能力负责了。”

“等等。”刘曦摆摆手，“三婶，我想你可能算错了。”

傅氏心里咯噔一下，这死大学生，七拐八拐害自己白白损失了四十万，这还不够？

“怎么算错了？”

傅氏的声音带着怒意。

“既然田地也一并算了进去，就应该按田地的算法。”刘曦笑道，“每个人口都要算，男丁算一份，女丁算半份。”

老二哈哈笑道：“有意思，刘曦，你就告诉二叔，这个算下来怎么分？”

“好！”刘曦笑道，“爷爷、我父亲、二叔三叔和我，各算一份，二婶虽然不在但是毕竟结过婚，也应该留着，这样的话，我母亲、二婶、三婶和燕子妹妹，加起来算两份，一共是六份。”

说到自己跑路了的老婆，二叔不再嬉皮笑脸了，只是默默的说道：“我没意见！”

“好你个刘曦，真是看不出来你人小鬼大啊，算盘打得哐哐响。”傅氏也懒得去算了，直接开骂，“这样还分个屁啊，你们大房都占了一半去了，不如直接赶我们走算了。”

傅氏拉着老三，作势要走。

老爷子还在啪嗒啪嗒的抽烟，也没人去管她发火什么的。

走到门口的傅氏看到没有人来拉自己，连平时那么好欺负的包子大嫂，都默不作声了，她又折了回来，骂道：“这些年白供你读书了，尽知道算计自己人。”

刘曦淡然说道：“我读书可以扣十五万出来，但是县城的房子装修，也要扣十五万，你同意的话，我没意见。”

早就知道三婶不会放过自己读书花了钱这个事情，刘曦一早就在这里等着她了。

“行，怎么个分法？”

“加上这三十万，一百八十万分成六份，一份就是三十万，爷爷一份，大房二份半，二房一份半，三房两份。”

“好小子，你真是歹毒啊你！”傅氏忍不住了，指着刘曦骂道，“照你这么算下来，我们要是选了县城的房子，还得给你们掏出来四十五万哪！”

傅氏这次算的没错，除了自己该得的六