房产大玩家574.真香警告！(1/2)

一阵错愕过后，霍一博不由得笑道：“你这话，未免太理想主义了一些吧？”

“理想不就是应该为之而奋斗的玩意儿么？”陈晋反问道。

闻言，霍一博哼了一声，指了指桌上的计划书道：“难道这几个项目，也是你所谓的理想吗？你选这几个项目的原因，你我都清楚。年轻人，话可不要说得太满。”

陈晋心中微动，应道：“霍市长，看来你并不看好这几个项目？”

“你心知肚明。”霍一博道：“漂亮话谁都会说，可现在只是你拿这几个项目的托词。至于以后，管得了那么多吗？”

试探！

陈晋知道这是霍一博在试探自己。看来，吴青山关于修改地铁规划的计划已经开始推动了，而作为主管建设的副市长，霍一博肯定是知情人之一。

而且很显然，对于吴青山这么做的目的，他也了然于胸。虽然陈晋拿下这几个沿线的项目确实能帮他解决不少问题，可陈晋又说愿意吃下东江市所有的烂尾楼，在他看来，未免就有些刻意了。

见陈晋沉默，霍一博摇了摇道：“所以，你只是为了换取我的好感才故意那样说的，其实你也只不过是个唯利是图，为了钱什么底线都没有的真正的商人吧？”

陈晋也不反驳，而是问道：“霍市长，你是一直都这么嫉恶如仇吗？或者说，这么天真吗？如果是的话，我想你也没办法在四十岁出头就坐上副市长的宝座吧？”

霍一博听得脸色一沉，动了真怒！

体制内的滚滚洪流可都在水面之下，哪一个实权官员能够保证自己的鞋子从来都没有湿过呢？

陈晋看着他眼中的愠色，也没在意。毕竟吴青山还在，就算霍一博看自己不顺眼，该办的事情就必须得办，这就是体制内悲哀的默契。

于是乎，霍一博深吸了一口气，才说道：“老实说，你的计划书不错。只不过我有点怀疑你的实力……”

“那是我的问题，霍市长不需要担心。”陈晋道。

霍一博笑道：“你可别高兴的太早。这几个项目如果重新拍卖，你以为边上那些开发商会放过这种机会？不瞒你说，刚才来的几个人，就是那批人里面的。”

陈晋瘪瘪嘴，耸耸肩道：“霍市长，我想跟你谈的可不是这个。确实，如果按照正常流程拍卖的话，他们也不会放过这块肥肉。所以我希望由市政府出面，直接把这些项目打包转让给我。”

“哈哈哈哈……”霍一博仿佛是听见了最搞笑的话，忍不住道：“年轻人，你是在开玩笑吗？”

“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋一句话，就把霍一博的笑声瞬间噎在了嗓子眼里，发不出半点声音了。

他惊道：“你说什么？你再说一遍！”

“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋再次郑重其事道：“霍市长，听清楚了吗？”

霍一博皱起眉头，面沉如水的看着陈晋，完全无法理解陈晋这么做的目的。

按照烂尾楼一贯的做法，新接手的开发商是需要经过拍卖获得项目所有权的。而既然是重新拍卖了，原本的债务关系自然跟下家没有了关系，由得债权人和债务人去打官司。

这也正是为什么烂尾楼向来都极难处理的原因。毕竟大多数的烂尾楼，作为债务人的开发商早就跑没影了。法院连债务人都找不到，又怎么进行审判？一般最大的债权人都是银行，它又怎么能允许在欠款无法收回的情况下，重新拍卖呢？

所以烂尾楼的债务问题一向都是笔烂账。除非政府有办法找到钱归还贷款，否则烂尾楼就没办法处理。

可陈晋却说他愿意承担这些项目的债务关系？

要知道，不说别的，这些项目说白了，可都是在市场高点的时候进场的，本就成本不低。陈晋要是承担了它们的债务关系，那么就算加上地铁的红利，也真的没多少钱可挣了！

换句话说，吃力不讨好哇。也就无怪乎霍一博会被惊讶成这样了，毕竟他刚刚才断言过，陈晋跟其他人并没有区别。

结果一回头就被“pia~pia~pia~”的打脸了。

霍一博有些尴尬道：“你真的准备当这个接盘侠？”

“在我这，接盘侠勉强算个褒义词吧？哈哈~”陈晋笑应道：“不过这还需要霍市长你的支持。”

霍一博立刻应道：“如果你说的是真的，剩下的交给我来办。”

陈晋点点头：“那一切就拜托霍市长了。至于银行那边……”

“你放心！我会出面协调的。至少……也能帮你争取半年以上的免贷期。甚至利息方面，都可以帮你稍微减免一些。”霍一博认真道。

所谓免贷期，其实也就是虽然承担了债务关系，但可以暂缓归还贷款的时间。说白了，也就是给新接手的开发商一个缓冲的时间。毕竟一个烂尾项目的重启，可比直接去拍一块地下来直接开发要麻烦得多。如果一点空隙都不给，是没有任何人愿意接盘的。

而作为银行来说，还能找到这么个冤大头替别人还钱就烧高香了。其他的，一切都好谈啦！

陈晋闻言，开心的起身跟霍一博握手道：“太感谢你了！”

霍一博却摇头道：“是我该感谢你才对。替那些买了烂尾楼的人，还有那些失业的农民工感谢你。”

“光是今年，东江市就有18处烂尾项目了。整个东江市，大大小小的烂尾项目有25个。霍市长，还是等我把这25个