逍遥大亨第三六三章 辛苦了(2/2)

“没事，薛老哥，其实今天上午来的时候我看到那些划线的工人，就知道你这边快要拆迁了。对了，你和嫂子是怎么选择的？是换房子啊还是要拆迁费？”

老薛说道：“年前政府来人统计了，问我怎么选择。我记得你上次走之前给我说的那些话，所以我就要求换套楼房，再加上隔壁的那套房子，加起来的面积争取再换一套门市房。”

杨靖点头说道：“你这么换就对了。你手里要是有这么一套楼房外加一套门市房，你和嫂子下半辈子应该就不用愁了。燕京这几年房价涨得多么厉害，想必薛老哥你最清楚了吧？”

“可不是嘛！这几年燕京的房价涨得可真厉害。你嫂子他二舅原来就在方庄那边住。我记得从1984年开始，方庄那边就开始统计拆迁户、征地，一直到1991年征地才算完成，92年开始建设方庄小区。好像在86年开始预售方庄小区的房子，那时候方庄小区的房子售价分为甲、乙、丙三等甲级1700—1800元/平方米，乙级1400—1500元/平方米，丙级700—800元/平方米。冬梅，是这个价吧？”

刘冬梅点了点头说道：“没错，86年方庄小区的商品房对外预售的时候，就是这个价。当时我二舅因为是属于回迁户，他家能够获得一套房子。不过我二舅还有一个没结婚的小儿子，所以我二舅当时就想再给我表弟买一套，那个时候的价格就是这个价格。”

老薛拍了一下大腿说道：“八年前方庄那边最好的房子才一千七八一平，再看看现在，去年年底方庄小区那些原本是丙级的房子，平均价格就已经到了三千八了，据说那些好的房子，价格都已经突破六千了！这房价眼看着蹭蹭蹭的往上窜，还不知道什么时候是个头呢。所以我和你嫂子一商量，就决定听你当初说的，咱换新房，绝对不吃亏！”

老薛说的这话倒不是瞎说，有关于燕京房价的事情，杨靖多少也了解一些。

方庄刚建起时，除国家机关及各大国企外，京城一批最先富起来的人还有大量的明星演员也竞相抢购方庄房产。1986年方庄小区的商品房开始预售的时候，价格确实如同老薛刚才所说的那样，但到了95年下半年，方庄小区最好的商品房一度达到过七千块钱一平米的价格。而1995年发售的芳古园龙珠公寓，作为精装修的外销公寓，价格更是达到了恐怖的两千美元一平米。

说个毫不夸张的话，整个燕京房地产的起始，起始就是从方庄小区开始的。

虽说到了九十年代末，方庄小区因为房屋布局不太合理、房屋面积过小、停车位过少等原因，导致了房价一度的下跌，98年发售的芳古园二期，每平方米也就只有六千来块钱，远远低于96年最高峰的时候，但不能否认的是，方庄小区见证了燕京房地产的崛起。

老薛说道：“杨兄弟，不是哥哥我不想继续给你收，实在是这情况在这儿摆着呢。一旦我这两套房子开始拆迁，我说不定就得和你嫂子搬去通/县那边去住，到时候可就没法给你收东西了。”

杨靖说道：“薛老哥，这没关系，反正你现在也收了不少了。以后如果没办法收的话也无所谓了。嗯，那就从现在开始，一直到你的房子开始拆迁，你能收多少就收多少吧。一会儿咱们吃晚饭，咱们装好了车，我告诉你一个地方，你直接把这些东西送到那个地方就成。至于剩下的那些钱，你就拿着，就当这些日子你帮我收这些东西的报酬了。”

一听这话，老薛一下子站了起来，“杨兄弟，这可不成。收这些东西才能花多少钱啊？你把剩下的钱全留给我，我可不能要。”

“呵呵，薛老哥，你就别和我争了。你应该看出来了，我不缺钱。而且你帮了我这么大的忙，于情于理我都该给你一笔报酬的。再说了，你这拆迁在即，你和嫂子还需要找房住，都是需要花钱的。所以啊，听我的，这些钱你拿着！”